Услуги

Контракт с единовременной выплатой

Правильный расчет контрактных ставок проекта дноуглубительных работ имеет решающее значение, независимо от того, рассчитывается ли они как стоимость единицы или паушальная цена. Контракт с паушальной суммой или «контракт с фиксированной оплатой» — это традиционный способ закупок, при котором единая цена «паушальной суммы» для всех работ согласовывается до начала работ.

Преимущества для владельцев проектов

Предсказуемость контрактов с паушальной суммой является основным преимуществом для владельцев проектов. Владелец может рассчитывать на то, что проект будет завершен в рамках бюджета и зачастую быстрее, что позволит подрядчику максимизировать ресурсы и сэкономить на трудозатратах. Контракты с единовременной выплатой также несут небольшой финансовый риск для владельцев, поскольку подрядчик несет ответственность за любой перерасход средств. Эти факторы облегчают владельцам проектов получение финансирования, поскольку кредиторы предпочитают финансировать определенные проекты с четко очерченными затратами.

Однако контракты с паушальной суммой имеют определенные критерии, которые могут быть как преимуществом, так и препятствием для строительного проекта.

Конструктивность и контроль бюджета

Наши эксперты по подготовке к строительству используют передовой опыт и полученные знания для максимизации эффективности проектирования и строительства, а также непрерывное проектирование, чтобы обеспечить наилучшее соотношение цены и качества при минимальных затратах без ущерба для вашего дизайнерского видения.

Колебания стоимости

Цена на рабочую силу и материалы может быть гибкой и меняться на протяжении всего проекта. Контракты с единовременной выплатой обычно не учитывают эти колебания, поэтому подрядчикам приходится брать на себя расходы, если цены растут. Однако они также могут сэкономить, если ставки снизятся. Эти риски, возможно, более выражены в расширенных проектах.

Подрядчики должны учитывать возможные колебания в сторону повышения и соответствующим образом оценивать проект при предоставлении сметы.

Предварительные суммы

Хотя контракты с паушальной суммой довольно жесткие с точки зрения объема и стоимости, предварительные или оговоренные суммы относятся к цене дополнительных проектных работ. Предварительная сумма включена в контракт как отдельная смета и меняется только в том случае, если владелец решит, что приступить к выборным работам — хорошая идея. Работа, связанная с оговоренными суммами, может вызвать проблемы с графиком проекта, особенно если она будет реализована позже в проекте. Это также может привести к изменениям, требующим официальных приказов об изменении. Вот почему важно, чтобы в условиях единовременной выплаты было подробно описано, как обращаться с предварительными суммами и пределами любых связанных с этим изменений.
Связаться с нами